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167 개의 검색 결과가 있습니다.

경제

사업자 후순위 담보대출 1억 이상 추가자금 가능할까?

자영업자 또는 개인사업자라면 갑작스러운 운영자금이나 투자자금이 필요할 때 '후순위 담보대출'은 매우 유용한 금융 수단이 될 수 있습니다. 특히 이미 1순위 담보대출이 설정된 상태에서도 '1억 원 이상'의 추가자금 확보가 가능한지 여부는 많은 분들이 궁금해하는 부분입니다. 사업자 대상 후순위 아파트 담보대출의 가능 여부, 승인 조건, 한도 산정 방식에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 사업자 후순위 담보대출이란?후순위 담보대출은 기존에 1순위로 설정된 대출이 있는 부동산을 담보로, '두 번째 순위로 담보권을 설정'해 추가 대출을 받는 구조입니다. 주로 신용대출보다 금리가 낮고, 무보증 대출보다는 승인 가능성이 높은 편입니다. 하지만 금융기관 입장에서는 회수 위험이 크기 때문에 심사 기준이 까다로울 수 있습니..

2025. 4. 24. 13:11

경제

주택담보대출 상환 하면서 DSR 관리까지? 가능한 방법 알려드립니다

주택담보대출을 이미 받고 있는 상황이라면, 매달 상환하는 원리금이 가계 재정에 어떤 영향을 주는지 실감하고 계실 겁니다. 그런데 최근 몇 년간 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 강화되면서, 단순히 대출을 받는 것보다 상환 과정에서의 DSR 관리가 더 중요해졌습니다. 주택담보대출을 유지하면서도 DSR을 효율적으로 관리하려면 어떤 전략이 필요할까요? 주택담보대출과 DSR 왜 함께 고려해야 할까?DSR은 연간 소득 대비 모든 금융부채의 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 주택담보대출은 대부분 장기 상품이며, 금액이 크기 때문에 DSR 계산 시 가장 많은 영향을 미치는 항목 중 하나입니다. 현재는 소득이 충분해 문제없다 하더라도, 추후 추가 대출이나 신용대출을 고려하고 있다면 DSR 수치를 일정 수준..

2025. 4. 23. 15:33

경제

NH농협은행 NH모바일주택담보대출(5년주기형) 한도 조건 2025년 완전 정리

2025년 기준, 모바일로 간편하게 신청 가능한 NH농협은행 NH모바일주택담보대출(5년주기형)이 주택담보대출을 찾는 많은 이용자들에게 인기를 끌고 있어요. 특히 소득이 확인 가능한 직장인이나 자영업자라면, 임차인이 없는 본인 소유 주택만 있으면 비대면 신청이 가능하다는 점이 큰 장점이에요. 이번 글에서는 NH모바일주담대의 대출 조건, 금리, 한도, 상환 방식까지, 검색 사용자들이 가장 궁금해하는 내용을 중심으로 알려드릴게요. NH모바일주택담보대출(5년주기형) 신청 대상NH농협은행의 NH모바일주택담보대출(5년주기형)은 다음과 같은 조건을 충족하는 개인 고객만 신청 가능해요.소득 확인이 가능한 자 (근로소득, 사업소득 모두 가능)정부24, 국세청, 국민건강보험공단 등 전자서류 제출 가능자임차인이 없는 본인..

2025. 4. 22. 16:22

경제

새마을금고 주택담보대출 선순위 후순위 LTV 80% 한도 늘리기

최근 주택담보대출을 고려하는 이들 사이에서 새마을금고의 담보대출 상품이 다시 주목받고 있습니다. 1금융권보다 유연한 심사와 실행 속도, 그리고 일부 지역조합의 금리 경쟁력 덕분인데요. 특히 선순위는 물론, 기존 대출 이후 추가로 실행하는 후순위 주택담보대출에서도 LTV 80%까지 한도를 확보하려는 수요가 늘고 있습니다. 그렇다면 실제로 새마을금고에서 LTV 80%까지 한도를 확보하고, DSR 규제를 피하며 실행까지 연결하는 전략은 어떤 방식으로 접근해야 할까요? 새마을금고 선순위·후순위 담보대출새마을금고의 주택담보대출은 크게 선순위와 후순위로 나뉘며, 담보물의 시세 및 기존 설정 여부에 따라 대출 가능 여부와 조건이 달라집니다. 선순위 대출은 담보 설정이 최초로 이뤄지는 형태로, 금리와 이율 조건이 가..

2025. 4. 21. 19:41

경제

신협 주택담보대출 신청 절차부터 필요 서류까지 한눈에 보기

주택담보대출을 고려할 때, 1금융권만큼이나 주목할 만한 금융기관이 바로 신협(신용협동조합)입니다. 최근에는 신협 주택담보대출 금리 조건이 안정적이고, 심사 기준도 유연하기 때문에 많은 분들이 실수요자나 대환 목적의 갈아타기 대출로 문의하고 있습니다. 이 글에서는 신협 주택담보대출의 신청 절차, 필요 서류, 금리, DSR 적용, 한도 산정 방식, 심사 소요기간까지 한눈에 정리해드립니다. 신협 주택담보대출 신청 조건은 어떻게 되나요?신협의 주택담보대출은 대체로 소득 증빙이 가능한 직장인, 자영업자, 프리랜서 등 대부분의 신청자에게 열려 있으며, 신용등급보다는 담보 가치와 상환능력 중심의 심사가 진행됩니다. 담보 대상: 아파트, 단독주택, 빌라 등 부동산소득 조건: 근로소득원천징수, 사업소득 신고서 등 증빙..

2025. 4. 18. 17:32

경제

저신용자 주택담보대출, 1금융 안되면 어디서 받아야 할까?

신용점수가 낮다고 해서 꼭 대출이 막히는 건 아닙니다. 특히 주택을 담보로 하는 주담대의 경우, 담보가치가 충분하다면 신용이 낮아도 대출이 가능한 금융기관이 여전히 존재합니다. 시중은행(1금융권)에서 거절되었다고 실망할 필요는 없습니다. 조건에 따라 더 유연한 심사를 제공하는 다른 금융권을 통해 주택담보대출을 실행할 수 있습니다. 저신용자 주택담보대출 상호금융권1금융권에서 거절된 저신용자들이 가장 많이 찾는 곳이 바로 상호금융권입니다. 새마을금고, 신협, 농협 단위조합, 수협 등은 담보 중심의 심사를 진행하며, 신용등급이 낮아도 담보 여력과 소득 입증이 가능하다면 대출 승인이 가능합니다. 2025년 기준으로, 특히 새마을금고는 후순위 주담대와 거치기간, 생활자금 목적 대출을 대폭 완화한 상태입니다. D..

2025. 4. 18. 17:24