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경제

2금융 아파트 담보대출 이율 생각보다 낮을 수도 있습니다

2금융권 하면 무조건 금리가 높을 거라고 생각하시나요? 예전에는 저축은행이나 캐피탈사의 대출상품이 1금융권보다 금리가 높다는 인식이 강했습니다. 최근에는 시장 경쟁과 금융당국의 관리로 인해 2금융 아파트 담보대출 이율이 3%대 후반~4%대 초반까지도 가능해졌어요. 특히 담보가 확실하거나, 부부합산 소득이 일정 기준 이상일 경우 1금융 못지않은 이율로 승인되는 사례도 적지 않습니다. 2금융 아파트 담보대출 이율 고금리?일반적으로 저축은행이나 상호금융, 캐피탈사 등 2금융권은 신용대출 금리가 높게 책정되지만, 담보대출은 별개로 운영되는 경우가 많아요. 주택을 담보로 하는 상품은 부실 위험이 상대적으로 낮기 때문에, 신용등급이 다소 낮더라도 담보가 충분하면 낮은 이율로 대출이 가능합니다. 예를 들어 시세 3..

2025. 5. 2. 14:47
경제

주택담보대출 소득 기준 모르면 한도 줄어듭니다! 꼭 확인하세요

주택담보대출을 신청했는데 예상보다 한도가 적게 나와 당황했던 경험이 있으신가요? 그 이유는 대출의 핵심 기준인 ‘소득 인정 방식’을 정확히 몰랐기 때문일 수 있습니다. 은행은 단순히 소득 금액만 보는 것이 아니라, 소득의 형태, 증빙 방법, 공식 인정 여부를 종합적으로 판단하여 대출 한도를 책정합니다. 이번 글에서는 주택담보대출에서 소득이 어떻게 평가되는지, 그리고 DSR과 어떤 방식으로 연결돼 한도에 영향을 미치는지 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다. 주택담보대출 소득 기준이 중요한 이유대출에서 가장 먼저 검토되는 것은 상환 능력입니다. 그리고 상환 능력을 판단하는 가장 핵심적인 요소가 ‘소득’입니다. 하지만 은행이 인정하는 소득은 단순히 개인이 버는 돈이 아니라, 세금 신고나 공적 자료를 통해 입증..

2025. 4. 30. 13:59
경제

보험사 주택담보대출 신용등급보다 담보가 더 중요한 이유

“신용점수가 낮은데 주담대 가능할까요?” 이런 질문에 많은 금융기관은 고개를 절레절레 흔듭니다. 하지만 보험사 주택담보대출만큼은 조금 다릅니다. 은행보다 상대적으로 신용등급에 덜 민감하고, 담보가치에 더 집중하는 구조이기 때문입니다. 최근에는 DSR 규제 회피나 고금리 대환 수요, 특판 상품을 통한 갈아타기 니즈까지 증가하면서 보험사 주담대를 찾는 분들이 많아졌습니다. 왜 보험사 대출은 담보가 신용보다 중요한지, 그리고 신용이 낮은 분들도 승인 가능성을 높이는 방법까지 자세히 설명드립니다. 보험사 주택담보대출 은행과 무엇이 다를까?보험사의 주택담보대출은 일반 은행과 달리 담보(=부동산)의 안정성을 가장 큰 기준으로 삼습니다. 신용점수는 참고 요소일 뿐이며, LTV 80% 이하, 담보 평가 통과만 되면 ..

2025. 4. 30. 13:38
경제

비대면 비상금대출, 신용점수 몇 점부터 가능할까?

급하게 돈이 필요한 상황에서 소득이 적거나 신용점수가 낮아도 신청할 수 있는 금융상품이 바로 비상금대출입니다. 특히 요즘은 모바일로 간편하게 신청할 수 있는 비대면 비상금대출 상품이 많아졌지만, 아무리 간편해도 신용점수 기준은 여전히 중요한 심사 요소입니다. 그렇다면 과연 신용점수가 몇 점부터 비상금대출이 가능할까요? 이번 글에서는 기준과 실제 승인 가능 신용점수 범위를 구체적으로 정리해 드립니다. 비대면 비상금대출 기본 신용점수 기준비대면 비상금대출은 상품에 따라 신용점수 기준이 다를 수 있지만, 일반적으로는 NICE 기준 800점 이상 정도부터 승인 가능성이 열립니다. 특히 카카오뱅크, 신한은행, KB국민은행, 케이뱅크 등 주요 금융사에서 제공하는 소액 비상금대출은 서울보증보험 보증을 기반으로 하기..

2025. 4. 29. 20:31
경제

후순위 아파트 추가 담보대출 DSR 신협 LTV 80% 주담대 한도

후순위 아파트 추가 담보대출 DSR 신협 LTV 80% 주담대 한도.최근 부동산 시장에서는 기존 대출만으로 자금이 부족한 경우가 늘면서, 추가 담보대출(후순위 담보대출)에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 신협을 통한 후순위 아파트 담보대출은 비교적 유연한 심사와 높은 LTV 활용이 가능해, 자금이 필요한 많은 분들에게 실질적인 해결책이 되고 있습니다. 이번 글에서는 후순위 아파트 담보대출의 개념, 대상, 절차, 활용 방법까지 자세히 설명하겠습니다. 후순위담보대출이란?후순위 담보대출은 이미 선순위 담보대출이 설정된 부동산에 대해, 남아 있는 담보가치를 기반으로 추가 대출을 받는 방식입니다. 쉽게 말해, 기존 주택담보대출 이후에도 아파트의 남은 가치가 충분하다면, 그 부분을 담보로 다시 대출을 받는 것입니..

2025. 4. 28. 10:38
경제

저신용자대출 부결 피하려면 이 조건만은 꼭 확인하세요

갑작스러운 자금이 필요하지만 신용점수가 낮아 대출을 시도조차 망설이게 되는 경우, 많은 분들이 공감할 것입니다. 특히 저신용자라면 대출 심사에서 부결되는 빈도가 높기 때문에, 사전에 반드시 준비하고 체크해야 할 요소들이 존재합니다. 이 글에서는 ‘저신용자대출’의 부결을 피하고 승인 가능성을 높이기 위해 꼭 확인해야 할 핵심 조건들을 중심으로 설명드리겠습니다. 저신용자도 대출이 가능한 이유과거에는 신용점수가 낮으면 대출 자체가 불가능하다고 여겨졌습니다. 하지만 최근 금융시장은 다양한 신용군을 수용하는 상품군으로 확대되고 있고, 특히 정부지원 대출, 서민금융상품, 제2·3금융권의 신용보완형 상품들이 등장하면서 저신용자도 조건에 따라 대출이 가능한 구조로 바뀌고 있습니다. 문제는 대출이 ‘가능한가’보다는, ..

2025. 4. 24. 14:20